Būsto paskolos kiekvienam

Pasiskolinti pinigų, šiais laikais, galima praktiškai bet kam. Geriausios kreditus internetu teikiančios įmonės siūlo vartojamojo kredito paslaugą, už kurią nereikia užstatinėti įsigytų daiktų. Užtenka būti materialiai atsakingam, kadangi norite to ar ne, skolą vis tiek reiks gražinti pinigais. Kai kalba pradeda eiti apie stambios vertės pirkinius, pavyzdžiui: nekilnojamąjį turtą, kredito gauti yra neįmanoma. Tokiu atveju yra reikalinga paskola. Na, o būsto paskolos būna labai įvairios. Kiekvienas bankas gali pasiūlyti skirtingas palūkanas, pagal trukmę ar pradinio įnašo dydį, be to, ar tą paskolą gausite priklauso ir nuo to, kiek Jūs uždirbate.

Tai gi, galima daryti prielaidą, kad nemokamos paskolos būstui ieškosite ilgai ir nuobodžiai ir vistiek nerasite. Aišku, kiekvienas bankas turi savo paskolų skaičiuoklę, bet jos yra tik preliminarios (patys bankai, mažomis raidelėmis, tai parašo šalia skaičiuoklių). Nors daugelis, tai vadina labai patogiu sprendimu, mano nuomone, tai laiko švaistymas, nes bankas apie galimybę Jums išduoti paskolą, visų pirmą, svarstys pagal oficialius Socialinio draudimo fondo valdybos ir valstybinės mokesčių inspekcijos duomenis, o ne pagal tai ką Jūs iš tikrųjų gaunate į rankas. Na, o antra, paskolos iš banko būstui vis tiek negausite, tad teks ateiti į jų biurą, o ten galite išgirsti visiškai kitokius skaičius, nei matėte interaktyviojoje paskolos skaičiuoklėje. Kaip jau minėjau ankščiau, paskolos palūkanų, bei įmokų dydi taip pat lemia ir jūsų turimas pradinis įnašas. Ir jis turėtų būti bent trisdešimt procentų būsto vertės. Be jo, paskolos galite nesitikėti.

Atminkite, kad bankų vadybininkai yra labai gerai treniruoti, tad silpnos valios žmones, jie labai lengvai užliūliuoja ir net tą pačią dieną priverčia padėti parašą po sutartimi. Siūlydami ne tik mažas palūkanas, gerus terminus, paskolos mokėjimo atidėjimo laikotarpius, bet net gi, pagalbos ieškant nekilnojamojo turto. Patys bankai turi jo apsčiai, tad gali būti, kad iš banko pasiimsite paskolą su palūkanomis, būstui, kuris ir taip jau priklauso bankui. Aišku, tame nėra nieko blogo, jei siūlomos sąlygos yra geros. Bet, bet kokiu atveju, rekomenduoju apeiti bent kelis bankus, o gal, netgi to paties banko skyrius, galite pamatyti neregėtų skirtumų. Aišku, imant paskolą būstui visada reikia suvokti, kad privalote turėti pradinį įnašą, suvokti, kad mokėsite stambias palūkanas ir įsipareigosite tikrai ilgam laikotarpiui. Jauniems 25 - 30 metų asmenims paskolas imti yra palankiausia, nes jie, visų pirma gali mokėti ilgus terminus, visų antrą, jau turėtų turėti pakankamai gerai apmokamas darbovietes, na o svarbiausia, pensijinis amžius jiems, toli gražu, negresia. O tokie žmonės turi užtektinai jėgų ir pasivaikščioti po banko skyrius informacijos vardan. Jei laikas pinigai, tai kuo daugiau laiko įdėsi paskolos paieškoms, tuo daugiau pinigų sutaupysi.

Sutinku vis daugiau jaunų žmonių, kurie turi labai gerą požiūrį į būsto paskolas. Dauguma jaunuolių teigia, kad geriau mokėti šešis šimtus litų per mėnesį bankui, nei mokėti tris šimtus būsto nuomotojui. Kodėl? Kas kart mokėdamas už paskolą, jūs vis labiau priartėjate prie turto savininko vardo, na, o pinigai nuomai – jie tarsi išmetamai į balą, nebent neplanuojate atitinkamoje vietovėje gyventi sėsliai. Būsto paskolos, tai naudingas dalykas abiems pusėms, tiek bankams, tiek klientams, nes abi pusės gauna iš to naudos. Priešingai, negu paskola buitinei technikai, nes kai išsimoki už ją, ji tampa pasenusi, o pataupius pinigų, tam tikrai prekei, keletą mėnesių, galima išvysti ir nuolaidą jai.

Ekologiška kosmetika: privalumai ir trūkumai

Pastaruoju metu ypač išpopuliarėjo ne tik ekologiški maisto, bet ir kitokie produktai, pavyzdžiui, skalbikliai, valikliai, higienos reikmenys ir, be abejo, kosmetika. Jei nusprendėte įsigyti naujos natūralių, ekologiškų produktų, kosmetikos parduotuvės, kuriose galėsite jų įsigyti, yra patiektos čia. Pakalbėkime kiek plačiau apie tai, kuo natūrali kosmetika iš tiesų yra vertinga, ar jis visada šviežia ir saugi.

Didžioji dalis nenatūralių kremų, kurių sudėtyje yra lakiųjų silikonų arba parafininių ingredientų, akimirksniu suteikia šilkinės odos pojūtį. Tačiau toks efektas trunka neilgai ir tuomet kremo norisi tepti dar ir dar, kol tampate bene priklausomi nuo jo. Naudojant natūralų kremą, jis odai suteikia būtinų natūralių riebalinių rūgščių, drėkiklių ir vitaminų, todėl jį naudojant ilgą laiką atsistato natūraliai sveika ir subalansuota oda. Tokia ji liks net ir tada, jeigu kremo nebenaudosite. Taigi, geriau chemiją, esančią maiste, vaistuose, kosmetikoje ir kituose produktuose, naudoti tik tada, kai tam pačiam tikslui pasiekti nėra kitokių natūralių alternatyvų. O kalbant apie kosmetikos priemones, mūsų grožiui gamta jų suteikia tiek, kad net sunku spėti viską išbandyti.

Būsto paskola turėtų būti imama tik gerai apsvarsčius savo galimybes

Būstas

Būsto paskola – tai paprastas būdas čia ir dabar turėti tai, kam galbūt tektų taupyti keliolika metų – nuosavą būstą. Tačiau nuomonių kaip visur ir visada yra įvairių: vieni teigia, kad imti būsto paskolą – rizikinga, nesaugu, nestabilu, tuo tarpu kiti yra „už“ ir teigia, kad ilgalaikiai kreditai – visiškai normalus reiškinys išsivysčiusiose pasaulio šalyse. Tačiau į tam tikrus dalykus dėmesį visgi reikia atkreipti. Į kokius, bandysime paanalizuoti šiame straipsnyje.

Du paskolos ėmimo etapai

Paprastai paskolos ėmimas skirstomas į du etapus: pirmasis – pasirengimas, kai ieškoma informacijos, vaikštoma po bankus ir kredito įstaigas, domimasi sąlygomis. Antrasis etapas – pasirenkamas konkretus bankas ir imamos derinti visas sąlygos, kad būtų suteiktas kreditas. Tai yra palūkanos, užstatas ir taip toliau. Dar iki imant paskolą, finansų ekspertai rekomenduoja kiekvieną mėnesį atidėti tam tikrą pinigų sumą ir pažiūrėti, ar be jos lengvai išsiversite. Žinoma, paskola paskolai nelygu, skiriasi ir jų sumos, kurios svyruoja nuo, pavyzdžiui, 50 tūkst. litų iki 500 tūkst. Lt ar net daugiau. Turite „nešokti“ aukščiau bambos, nes tokie ketinimai dažniausiai baigiasi nesėkme – žmonės būsto kredito neišgali atiduoti ir nekilnojamą turtą turi parduoti.

Imdami paskolą turėsite apgalvoti, ko galėsite atsisakyti vardan naujo būsto – ar yra sričių, kur dar galima sutaupyti? Jei atliekamų pinigų lyg ir nėra ir nebežinote, kur galima susispausti, vertėtų arba keisti darbą nauju, geriau apmokamu, arba imti mažesnę paskolą, arba šios minties kuriam laikui iš viso atsisakyti. Ar jūsų negąsdina paskolos su užstatu? Bet kokiu atveju, imant didesnes sumas, turtą reikės užstatyti, tačiau tai nieko nereiškia, jei laikysitės sutarties sąlygų ir laiku mokėsite įmokas (sudaromos galimybės kreditą atidėti nelaimių, darbo netekimo ar kitais atvejais).

Kreditą apsimoka imti tais atvejais, jei, pavyzdžiui, gyvenate nuomojamame name ar bute – tikėtina, kad paskolos suma bus vos keliais šimtais litų didesnė negu nuomos mokestis. Jei turite nuosavą būstą ir nuomos mokesčio nėra, būsto paskola nėra tokia aktuali ir neišvengiama būtinybė. Atminkite, kad būsto kreditas nėra nemokamas. Už jį bankui reikės sumokėti daug ir tai daryti teks kiekvieną mėnesį, ištisus dešimtmečius.

Įvertinkite ir kitas išlaidas, susijusias su būsto paskolomis

Kai nuspręsite paimti paskolą ir įsigyti nuosavą būstą, prireiks ir jo draudimo nuo visų galimų nelaimių – tai kainuos papildomai. Taip pat – ir su gyvybės draudimu – jei jau imate paskolą, būtina apdrausti gyvybę, antraip šeimai gali grėsti finansiniai nepritekliai ir kiti sunkumai, būstą bankas neišmokėjus reikiamos sumos gali atimti. Tad ilgalaikiai kreditai – tai finansiniai įsipareigojimai, kurie keičia ne tik jūsų ateitį. Beje, reikėtų pagalvoti ne tik apie būsto pirkimą, bet ir apie remontą, naujus baldus – daugelis žmonių skolinasi sumą, reikiamą būstui įsigyti, o papildomas išlaidas, susijusias su įsikūrimu naujame name ar bute, pamiršta.

Tam tikri skaičiai, kurie labai aktualūs galvojant apie būsto paskolas

Labai svarbu žinoti, kad turite turėti sukaupę pradinį įnašą ir kad bankai neduoda didesnės paskolos nei 80 proc. būsto vertės. Taip pat kas mėnesį bankui turėsite mokėti iki 40 proc. nuo savo pajamų, vadinasi, jei bendras šeimos biudžetas – 5000 Lt, maksimaliai per mėnesį bankui mokėti galėsite 2000 Lt. Tai irgi šioks toks apribojimas.

Gali skambėti kiek keistokai, tačiau, imant paskolą, svarbu numatyti ateitį: kokią jūsų specialybė, ar tikitės, kad atlyginimas kils, ar kad mažės? Galbūt neseniai įkūrėte įmonę ir tikitės didelio pelno? Jei taip, jus gali sudominti paskolos su užstatu – galbūt nuspręsite pinigų skolintis ne būstui, o verslui.

Kokį kaminą geriausia rinktis?

kaminai

Net vaikai paišydami namus nepamiršta kamino. Kaminai – viena svarbiausių individualaus namo detalių, kadangi tai susiję su namo šildymu, be kurio Lietuvoje ir kaimyninėse šalyse tikrai būtų labai sunku ar net neįmanoma išgyventi.

Patys kaminai, kaip žinia, nešildo, tačiau šildant namus kietuoju kuru ar dujomis susikaupia dūmai, kurie turi kaip nors pasišalinti, priešingu atveju neišvengiamai apsinuodytume ir per susikaupusius dūmus nieko nematytume. Taigi, kaminai padeda pašalinti susikaupusius dūmus ir kitais nuodingas medžiagas. Tačiau po kurio laiko kaminas nebevykdo savo funkcijos ir gali imti kelti problemų. Tam, kad to nebūtų reikia nuolatos prižiūrėti ir tinkamai valyti kaminą. Taip pat, kruopštus kamino ir katilo valymas naudingas prie šildymo sezono pradžią – tai labai svarbus žingsnis siekiant išvengti gaisro pavojaus ar net norint sutaupyti – švarūs kaminai padeda sutaupyti net iki 20% išlaidų naudojant kietąjį kurą. Viso šildymo sezono metu tai sudaro nemenką sumą pinigų, tad jei Jums nelabai rūpi saugumas, galbūt piniginiai klausimai aktualesni.

Periodontologinės ligos gali užklupti kiekvieną

Šypsena

Odontologija – tai toli gražu ne tik dantų skylučių gydymas, bet ir daug kitų darbų. Greičiausiai teko susidurti su daugybe žmonių, kurie skundžiasi nuolat kraujuojančiomis dantenomis, o kartais net ir klibančiais dantimis. Šiuos žmones taip pat dažnai kamuoja ir nemalonus burnos kvapas. Tai trys pagrindiniai periodontologinės ligos požymiai. Nors jie ir nesukelia skausmo, bet po truputį nuolat griauna danties palaikomąjį aparatą.

Periodontitas yra gana lėtai progresuojantis dantenų bei aplinkinių audinių uždegimas. Jis atsiranda tada, kai į šiuos audinius patenka įvairūs mikroorganizmai. Dažniausiai tai būna streptokokai, bet pasitaiko ir stafilokokų ar lazdelinių bakterijų. Ligos sukėlėjai į danties palaikomojo aparato audinius gali patekti iš užkrėstos pulpos ertmės, kai ji yra uždegiminė, arba iš aplinkinių audinių. Rečiau periodontito sukėlėjai atnešami su krauju.

Įtarti, jog turite periodontinę ligą galima tada, jei valantis dantis nuolat kraujuoja dantenos, kai jaučiate jų patinimą, atsitraukimą nuo dantų arba padidėjusį jautrumą, susiduriate su problemomis dėl skonio pojūčio bei dėl nemalonaus burnos kvapo.

Vis tobulėjančios kompiuterinės grafikos galimybės

Kompiuterine grafika

Šiomis dienomis grafinis įvairių duomenų apdorojimas ir jų vaizdavimas yra plačiai naudojamas daugybėje sričių: moksle, mene, versle, inžinerijoje, dizaine, reklamoje, ir panašiai. Toks intensyvus naudojimas lemia greitą kompiuterinės grafikos techninės bei programinės įrangos tobulėjimą ir plėtrą. Kompiuteriniams vaizdams apdoroti dažniausiai naudojamos šios grafikos redagavimo programos: CorelDRAW, Adobe Photoshop, Adobe Iliustrator.

Odinių baldų priežiūra

Minkšti baldai

Įrenginėjant namus ar nusprendus juos atnaujinti, dažnas vyksta į baldų saloną tam, kad išsirinktų naujus baldus. Baldai gali būti labai įvairūs: stikliniai, plastikiniai, mediniai, minkšti, odiniai. Būtent apie paskutiniąją baldų rūšį pakalbėsime šiek tiek plačiau. Tiesa, šiame straipsnyje nenagrinėsime odinių baldų mados tendencijų ar istorijos faktų, tačiau pasidomėsime labai svarbiu dalyku – šių baldų priežiūra. Tad kaip prižiūrėti odinius baldus? Ką daryti, kad jie tarnautų ilgiau? Kokių klaidų nedaryti įsigijus odinius baldus? Jei nekantraujate sužinoti atsakymus į šiuos klausimus – skirkite keletą minučių šiam straipsniui.

Dvi automobilių draudimo rūšys: civilinės atsakomybės ir KASKO

Ne paslaptis, kad šiandien civilinės atsakomybės draudimu privaloma apdrausti kiekvieną  transporto priemonę, kuri yra eksploatuojama ir su kuria išvažiuojama į gatvę. Toks įstatymas įsigaliojo daugiau nei prieš dešimtmetį – 2002 metais. Nemažai vartotojų jau pasirinko http://www.brokeriukas.lt/ paslaugas, dėl greito ir kokybiško aptarnavimo.

Civilinės atsakomybės draudimo esmė – trečiosioms šalims, jei vairuotojas sukelia avariją, atlyginami visi su automobilio remontu susiję nuostoliai. Avarijų kaltininkams neteks rūpintis kitų automobilių remontu, taip pat draudimo kompanija pasirūpins ir išlaidomis, susijusiomis su vairuotojo ar keleivių traumomis. Tačiau privalomasis draudimas draudžia tik nukentėjusiuosius, bet ne patį avarijos kaltininką, tad jam automobilį tenka taisyti už savo pinigus.

Nuo ko priklauso draudimo kaina?

Priimtas gana logiškas sprendimas – vairuotojų civilinės atsakomybės draudimo kaina priklauso nuo to, kokiu automobiliu važinėjate: kuo mašina galingesnė, tuo, tikėtina, susimokėsite daugiau. Daroma prielaida, kad galingesnis ir didesnis automobilis eismo įvykio metu gali padaryti daugiau žalos, nei, pavyzdžiui, negalingas. Taigi atsižvelgiama ir į automobilio svorį, ne tik variklio parametrus.

Taip pat draudimo kaina gali skirtis priklausomai nuo to, kas automobilį vairuos. Jei jaunas, vos teises gavęs asmuo, natūralu, kad tokiu atveju draudimo įkainiai taip pat bus aukštesni. Jei draudžiasi daugiau kaip 10 metų vairavimo stažą turintis vairuotojas, jis gali tikėtis pačių mažiausių draudimo įkainių. Tačiau yra vienas „bet“: jei patyręs vairuotojas kas kelis metus papuola į eismo įvykį, jam draudimo įmoka išauga. Tiems, kurie priskiriami didesnei rizikos grupei, ir mokėti reikia daugiau.

Vairuotojų civilinės atsakomybės paslaugos kainą lemia ir draudimo trukmė: pavyzdžiui, jei draudžiatės metams, sumokėsite bent keliomis dešimtimis litų  pigiau nei apsidraudę pusmečiui ir po to pratęsdami draudimą. Dar daugiau permokėsite, jei automobilį drausite, pavyzdžiui, kas mėnesį visus metus. Tačiau tai galioja ne visais atvejais: pavyzdžiui, gal automobiliu važinėjate tik vasarą, o rudenį ir žiemą jis prastovi garaže nejudinamas. Tuomet automobilio drausti visiems metams neverta.

Jei norite apsidrausti visapusiškai, rinkitės KASKO draudimą. Kuo jis ypatingas?

Patekus į eismo įvykį, nuostoliai bus atlyginami ne tik nukentėjusiems, bet ir jums – net ir tuo atveju, jeigu esate avarijos kaltininkas. Taip pat draudimo išmokos dydis nebus ribojamas net ir tuo atveju, jei nesikreipsite į policiją ir įvykio neužregistruosite. Tai labai patogu, jei eismo įvykis nedidelis ir tuo metu skubate. Kai kuriais atvejais norint, kad draudimo bendrovė sumokėtų visus patirtus nuostolius nukentėjusiajai pusei, reikia pateikti ir policijos išduotą pažymą.

Jei esate apsidraudęs KASKO draudimu, sugedus automobiliui kelyje galite gauti nemokamą pagalbą. Paprastai techninė pagalba kelyje suteikiama ne senesnėms nei 12 metų transporto priemonėms. Pasirinkus specialius paketus, yra galimybė apsidrausti nuo techninių gedimų ne tik Lietuvoje, bet ir Europoje. Tai reiškia, kad automobiliui sugedus bet kurioje Europos šalyje, gausite tokią pačią pagalbą, kaip ir gautumėte Lietuvoje.

Taip pat KASKO draudimas atlygina ir su eismo avarijomis nesisijusius įvykius. Kompensacijos galite tikėtis automobilio vagystės atveju, taip pat kai apvagiamas automobilio salonas, kai randate automobilį be veidrodėlių, ratų ar valytuvų. Taip pat draudimo bendrovės atlygina nuostolius ir tiems, kurių automobiliai buvo užklupti ir apgadinti stichinių nelaimių metu – per potvynius, stiprias audras, kai ant automobilio užgriuvo medis ir taip toliau. Taigi nors KASKO draudimas yra santykinai nepigus, tačiau galite važinėtis ramiai ir praktiškai nieko nesibaiminti, nes bet kokios nelaimės atveju nepatirsite didesnių nuostolių ir išvengsite galvos skausmo.

Daugiau straipsnių...